マンションを建てることは土地所有者の特権ではない!

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マンションを建てることは土地所有者の特権ではない!

よく不要な土地があったからマンション経営を始めたなんて話を耳にします。

自分も土地があればな・・・、
そもそも出資できるようなお金がないからな・・・

なんて思われたことはないでしょうか?

そんなことで踏みとどまっているのでしたらもったいない!

実は、マンション経営は土地や頭金がなくてもできるんです。

今回はマンション一棟の所有についてご紹介します。
(マンションの一室を所有する区分所有ではありませんのでご注意ください。)

マンション経営をするにはまず土地が必要です。
でもマンション一棟分の土地を買うにはローンを組まないといけませんよね?

マンションのローンと聞くと気が引けてしまいますよね。
今の年収では数千万円~数億円の土地なんて審査が通るわけがない。
と考える方は多いでしょう。

実は年収800万円あれば、土地を購入しマンション経営することができます!
※年収800万円は夫婦での所得合計でも構いません!

注)年収金額は世の中の経済状況により融資条件が変動します

!!!マンション経営はそんなに敷居は高くないんです。!!!

しかも融資を受けて自己資金を動かさずマンション経営ができるんです。
要するに”頭金ゼロ円”でマンションが購入できるんです。

「会社勤めなんだけど、副業規定に違反しないか不安です…」
と思っている方はいませんか?

大丈夫です!ほとんどの会社では違反しないんですよ!

ほとんどの場合ですが、
サラリーマンにとってマンション経営は副業とみなされません。
運用も大変ではないので、会社に勤めながらの不動産投資も可能です。

また、長期的な収入が見込めるので、
老後の生活を考え私的年金として、マンション経営を利用する方も少なくありません!
しかも大きな資産として残るので自分や親族の将来も安心できます。

マンション経営の敷居が高くないことはご理解いただいたと思いますが、
いざマンション経営を始めようと考えても1人ではどうしようもありません。

だから、私たちのようなプランナーがいるんです。

「タワーマンションを経営したい」
「月々の収入は最低50万円以上確保したい」
「極力リスクを減らしたい」

など各々、求めるものや条件が違います。

私たちプランナーはマンション経営者様の目的に合わせて
最適なプランニングさせていただきます。

「今の年金制度じゃ不安だから定年後も安定的な収入を得たい」
「子供のために何かしらの資産を残したい」
「今の仕事を辞めて不労所得を増やしたい」

など目的も様々です。そんな目的(目標)が達成できるようアドバイスさせていただきます。
※もちろん全くリスクがないお話ではないのでリスク部分もきちんとお話いたします!

マンション経営の第一歩はプランニングするところから始まります。

もちろんいろいろなプランを見て最終的にはマンション経営をしないというのも一つの選択です。

>>まずは、プランを出してもらいましょう。

私たちフューチャーイノベーションでは目的に合わせたプランニングをさせていただきます。
ひとりひとりライフプランはお持ちだと思います。
不動産投資を始めるには時期は早いにこしたことはありません。

まずは私たちにいろいろなことをお話しください。
分からないこと、ご相談などどんなことでも親身になりご対応いたします。

お話を踏まえましてお客様の「夢」を具現化できるようお手伝いさせていただきます、

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